堂的有的沒的

【河堤世界】位於北高雄三民區，附近建設約三十年前開始發展，交通網路有鼎金中山高、

省道、台鐵、高鐵和捷運，南下北上方便快速，附近生活機能非常成熟，大賣場大樂好事多，

漢神巨蛋也在10分鐘的車程內，是高雄少有鬧中取靜的地方

面迎河堤國小，離最近的中學也都在一公里內，附近不管是黃昏市場、賣場都很方便，而且除了

公園外，附近種植的樹木也比其他地區多，走在路上也不會感到都市的緊張感

接下來看看河堤世界的資訊

河堤世界全棟的地上15層、地下4層，外觀黑白相間，很有層次感

台灣身處地震帶，每年大大小小的地震不斷，有鑑於此，河堤世界採鋼筋緊箍法，加強主筋對抗垂直震力

住房最擔心的就是漏水和通風不良的問題，在這裡河堤世界對於這方面的用心與補強不遺餘力

尤其是對排氣方面，各戶有自己的排氣孔，不會像傳統有上下相通的困擾，對於環境衛生而言，有著非常重要的幫助

對於開車的用戶而言，河堤世界採e-Tag車到自動感應系統，方便管制車輛，確保住戶的安全及權益

浴室地磚壁磚

外部建材

廚房用具

烘碗機

燒烤微波爐

電磁爐

抽油煙機

平面圖

樓層介紹： 地上15層、地下4層

公設：35%

基地面積：2,104坪

電梯戶數：A：12戶/3部、B：8戶/2部、C：8戶/2部、D：15戶/3部

總戶數：608戶(住家575戶、店面33戶)

車位數量：569

公共設施 ：大廳 接待區 廚藝教室 健身房 KTV視聽室

每坪管理費：65元/坪

土地租金/月： 27元/坪*坪數=租金  半年繳一次

付款方式：自備20% 房貸80%

建設公司： 鑲揚國際開發

連續壁深度：26公尺

完工日期： 預計112年

本建案是採地上權不動產，因不包含土地成本，房屋總價約為市場行情的六到七折，

地上權使用年限為70年，可以用較低的價格居住在更高檔的社區，因為本建案不帶裝

潢可用價差來裝潢房子，附近不管是學區、購物等食衣住行育樂，生活非常便利，能

用低於市場的價格入住素有”高雄小天母”稱號的河堤社區，真的是物超所值