【河堤世界】位於北高雄三民區,附近建設約三十年前開始發展,交通網路有鼎金中山高、
省道、台鐵、高鐵和捷運,南下北上方便快速,附近生活機能非常成熟,大賣場大樂好事多,
漢神巨蛋也在10分鐘的車程內,是高雄少有鬧中取靜的地方
面迎河堤國小,離最近的中學也都在一公里內,附近不管是黃昏市場、賣場都很方便,而且除了
公園外,附近種植的樹木也比其他地區多,走在路上也不會感到都市的緊張感
接下來看看河堤世界的資訊
河堤世界全棟的地上15層、地下4層,外觀黑白相間,很有層次感
台灣身處地震帶,每年大大小小的地震不斷,有鑑於此,河堤世界採鋼筋緊箍法,加強主筋對抗垂直震力
住房最擔心的就是漏水和通風不良的問題,在這裡河堤世界對於這方面的用心與補強不遺餘力
尤其是對排氣方面,各戶有自己的排氣孔,不會像傳統有上下相通的困擾,對於環境衛生而言,有著非常重要的幫助
對於開車的用戶而言,河堤世界採e-Tag車到自動感應系統,方便管制車輛,確保住戶的安全及權益
浴室地磚壁磚
外部建材
廚房用具
烘碗機
燒烤微波爐
電磁爐
抽油煙機
平面圖
樓層介紹: 地上15層、地下4層
公設:35%
基地面積:2,104坪
電梯戶數:A:12戶/3部、B:8戶/2部、C:8戶/2部、D:15戶/3部
總戶數:608戶(住家575戶、店面33戶)
車位數量:569
公共設施 :大廳 接待區 廚藝教室 健身房 KTV視聽室
每坪管理費:65元/坪
土地租金/月: 27元/坪*坪數=租金 半年繳一次
付款方式:自備20% 房貸80%
建設公司: 鑲揚國際開發
連續壁深度:26公尺
完工日期: 預計112年
本建案是採地上權不動產,因不包含土地成本,房屋總價約為市場行情的六到七折,
地上權使用年限為70年,可以用較低的價格居住在更高檔的社區,因為本建案不帶裝
潢可用價差來裝潢房子,附近不管是學區、購物等食衣住行育樂,生活非常便利,能
用低於市場的價格入住素有”高雄小天母”稱號的河堤社區,真的是物超所值
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